|
|
Vervolg van deel 1: Naar buiten De Arizona firma werd gekozen uit een pool van vier - afkomstig uit San Diego, Los Angeles, Phoenix en Scottsdale - geïnterviewd door Wessman Ontwikkeling in april. Sommige bewoners zei na de aankondiging op woensdag dat ze teleurgesteld het geld dat zal worden besteed in de conceptualisering proces niet lokaal zal blijven. Don Ricart van Palm Springs schreef in een e-mail naar The Desert Sun: "Het spijt me om te leren de hele staat Californië is zo verstoken van voldoende architectonische talent dat we hebben om onze lokale dollars sturen naar AZ." Een draad van soortgelijke reacties zijn geplaatst op mydesert.com en waren de buzz rond de stad. "Met dit project wordt het grote ding dat wordt verondersteld om het centrum te doen herleven, kan ik niet geloven dat het eerste wat ze doen is het kiezen van een architect uit een andere staat. Het lijkt gewoon achteruit denken aan mij, "zei Palm Springs resident Robert Kalin. "Ze moeten gebruiken lokale architecten of dichter-bij-huis architecten omdat de lokale belastingen dollar moet blijven zo dicht mogelijk bij lokaal mogelijk."  Burgemeester Steve Pougnet en raadslid Chris Mills, die op de raad subcommissie voor het project en diende als adviserende leden van de jury tijdens de april-interviews, niet eens met het argument dat het winkelcentrum project moet worden ontworpen door architecten vallei. Molens, een lokale architect zelf, zei dat het project opgeroepen tot expertise die niemand in de Coachella Valley bezit. "Het was heel belangrijk voor John (Wessman) en zeer belangrijk voor het project om architecten die ervaring in het werken met hebben gebruikt - en de reputatie aan te trekken - de aard van de huurders het project nodig heeft," zei Mills, "en er zijn geen architecten lokaal dat die ervaring hebben. Niet een. " Zie de laatste aflevering in mijn volgende post. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs www.visionpsp.com Deel 1. Herdruk van de Zon van de Woestijn, 12 juni 2012. PALM SPRINGS - Bekroonde architecten uit Arizona hebben stadsbestuurders en een prominente lokale ontwikkelaar kunnen ze prachtige verandering te brengen naar het centrum van Palm Springs overtuigd. Nu moeten ze de bewoners dat ze het juiste bedrijf voor de baan te overtuigen. Allen + Philp Architecten / Interiors van Scottsdale, Arizona, is gekozen om de toon van de verheven Desert Fashion Plaza revitalisering project onder leiding van winkelcentrum ontwikkelaar John Wessman ingesteld. "John heeft een aantal grote visie kreeg en hij wil een aantal legacy dingen die we denken dat zijn erg spannend te doen", zegt Kenneth Allen, voorzitter van Allen + Philp Architecten / Interiors. "Dit project kan heel het keerpunt voor Palm Springs zijn." De onderneming zal de eerste twee blokken van het project, dat de plaats van de gesloopte Bank of America gebouw waar "Forever Marilyn" staat op het moment en de massieve, rottende deel van de Desert Fashion Plaza waarin ooit Saks Fifth Avenue omvat ontwerpen.  Bouw is gepland om te beginnen in het najaar van 2013 met de voltooiing van de verwachting tegen het einde van 2014 project. Allen beschrijft de stijl van de onderneming als "meer over de specifieke kansen en locatie." "We hebben niet een bepaalde uitstraling. Sommige van onze spullen kunnen kijken zeer gespannen en eigentijds, maar we hebben ook projecten gedaan met Aziatische invloeden en Marokkaanse stijlen, "zei Allen. De sleutel, zei Allen, is dat ze 'niet in het komen met een vooropgezet idee. " Terwijl het bedrijf is niet klaar om het publiek hun schetsen voor een opnieuw ontworpen Desert Fashion Plaza maken, Allen benadrukten dat het ontwerp van de gemeenschap en haar unieke eigenschappen zullen respecteren. Allen zei dat het project "kunnen raken aan midcentury componenten die Palm Springs staat bekend om," een stijl die ze weerklonk toen ze gerenoveerd het Hotel Valley Ho in Arizona. "Wat is een feit dat er een grote lelijke winkelcentrum in het centrum en we gaan niet om het te vervangen met een ander groot lelijk mall," zei Allen. "We willen elk blok aan zijn eigen karakter, en elk gebouw hebben binnen de blokken om een eigen karakter te hebben." Allen benadrukten ook dat de onderneming niet alleen gaat het. Ze hebben een ontmoeting gehad met Wessman Development ambtenaren wekelijks om ontwerpen te bespreken. "We zijn allemaal hard gewerkt aan een concept dat ik graag noem 'design binnen handbereik,'" zei Wessman, voorzitter van Wessman Development. "We willen een project dat ziet er geweldig uit, maar men kan we zo veroorloven dat we het kunnen vullen met goede huurders en vul het in te bouwen." Zie deel 2 van dit artikel in onze volgende aflevering. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs www.visionpsp.com  Ik volg het congres van de afgelopen maanden, terwijl ze worstelen met verschillende filosofieën omgaan met hoe je nieuwe banen te creëren. De conservatieve partij zegt te belastingvoordelen te geven aan de rijken en kleine bedrijven en dat zal vertalen in nieuwe banen worden gecreëerd. Als een kleine ondernemer, weet ik dat hun argument is inherent onwaar. De enige manier om me aan mensen in mijn bedrijf inhuren is voor het publiek om meer van mijn diensten te eisen. Als ik genoeg e-mail blast orders, zou ik moeten huren meer tekstschrijvers om me te helpen het werk gedaan. Ik zou hebben om meer capaciteit te kopen op mijn e-stralen systeem om alle e-mails eruit te komen voor mijn klanten.
Dus als we het eens zijn over de vraag zijn de sleutel tot groei van de werkgelegenheid, dan is hoe krijgen we de toegenomen vraag? Ik denk dat het relatief eenvoudig. Geven belastingvoordelen voor de middenklasse en kijk hoe ze besteden. De middenklasse is de sleutel tot groei van de werkgelegenheid. En geloof me, zal de kleine en grote ondernemers de werkgelegenheid te creëren wanneer de vraag hun capaciteit overschrijdt. Het is simpel de economie. Bedankt voor het lezen. John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs www.visionpsp.com Met de economie begin van een comeback, is het Valley beleeft een zeer drukke seizoen. Elk weekend wordt geboekt om de capaciteit en geen einde in zicht is. Zelfs tijdens de week worden er veel hotels geboekt en restaurants hebben geweldige seizoenen.
 Het slopen van gebouwen in de oude Fashion Plaza is begonnen en de opwinding die is het genereren is het maken van veel blik op verplaatsing van bedrijven naar Palm Springs.
Als u overweegt komst naar Palm Springs en de openstelling van een bedrijf, bel me of stuur me een email en laat me weten hoe ik kan helpen. Naast mijn marketing business, is mijn ervaring als het verleden CEO van het Palm Springs Kamer van Koophandel mij vele contacten die u kunnen helpen uw bedrijf uit de grond.
Met vriendelijke groet, John Pivinski Voorzitter Visie Marketing van Palm Springs 760-641-8709 info @ visionpsp. com In de afgelopen paar jaren hebben veel bedrijven opgedoken dat aanbod dagelijkse aanbiedingen aan klanten die intekenen voor de on line service. Deze aanbiedingen variëren van restaurants, spa's, hotels, salons en ongeveer alles wat je kunt kopen. In de woestijn, hebben we een aantal bedrijven die profiteren van deze vorm van marketing, maar er is er een die boven de rest staat. Daily Deal Uncle Sam's is een bijproduct van de Amerikaanse Saver Klub of ASK.  Dit bedrijf maakt gebruik van een credit card type dat ze verkopen aan consumenten die dan krijgen korting bij alle bedrijven die zich aanmelden met ASK. De kaart is goed voor een jaar en krijgen klanten grote kortingen over de hele vallei. Daily Deal van de Uncle Sam's is een nieuwe onderneming van ASK en biedt klanten een groot deel elke dag. Een e-mail wordt verstuurd naar de klant en kunnen ze de deal te kopen recht dan of wacht en later kopen. Aanbiedingen variëren van 50% korting op de plaatselijke restaurants om grote deals op haar salons, spa's, etc. Zolang de retailer is een lid van ASK wordt hij automatisch lid van Daily Deal Uncle Sam's. Op deze manier krijgt de consument twee grote deals uit dezelfde winkel. Wat beter zou kunnen. Contact met mij op voor meer informatie over ASK of Daily Deal Uncle Sam's. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs 760-641-8709 info@visionpsp.com In de afgelopen 5 jaar, heb ik gebruik gemaakt van e-mail marketing  om te helpen mijn klanten te bereiken een doelgroep in de Coachella Valley. S ome klanten om huiseigenaren te bereiken, anderen willen restaurants te bereiken, en nog anderen willen het breedste bereik ik kan bieden. Wat deze klanten met elkaar gemeen hebben is de kennis die ze krijgen van hun boodschap aan mensen die willen horen wat ze te bieden hebben. Vanuit een last oogpunt, e-mail marketing is veel minder duur dan print, televisie of radio, omdat het internet is nog steeds in principe een vrije grondstoffen. Ik bied nu mijn klanten de mogelijkheid om uit te reiken naar meer dan 17.000  huishoudens en bedrijven in de Coachella Valley. Afhankelijk van hoeveel e-mails zij wensen te sturen, de kosten varieert van 0.032 per contact tot $ 0,065 per contact. Bijvoorbeeld, als mijn cliënt wil een e-mail blast sturen naar 1000 mensen, zouden de kosten zijn $ 65,00. Indien de klant wil 4 e-mail naar dezelfde groep 1.000 mensen over een 4 weken tijd, de kosten per email zou slechts $ 35,00. Over die periode van een maand, de opdrachtgever besteedt slechts $ 140 1000 mensen 4 keer te bereiken. In de reclame zeggen dat ze herhaling is de sleutel tot succes. Zoals je kunt zien, deze repetitieve manier van het bereiken van het publiek heeft een kosteneffectief evenwicht te zorgen dat niet kan worden geëvenaard door andere vormen van media.  Dus de volgende keer dat u overweegt hoe u uw reclame dollars te besteden, probeer e-mail explosieven voor de beste bang voor je buck. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs info @ visionpsp. com 760-641-8709 De kiezers ging naar de stembus afgelopen dinsdag en doorgegeven Measure J. Deze penning omzetbelasting zal verhogen $ 200 miljoen in de komende 20 jaar en zal de drijvende kracht bij het revitaliseren van het centrum van Palm Springs zijn. John Wessman, de eigenaar van de gesloten Fashion Plaza Mall in het centrum, zal beginnen werken binnenkort op sloop en het zien van de eerste fase van het project gebouwd. Mr Wessman voorziet een openlucht promenade soort winkelcentrum dat zowel de lokale bevolking en toeristen zal aantrekken. Voor meer informatie over hoe betrokken bij dit enorme project te krijgen, bel me en ik kan u sturen naar de juiste mensen. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs 760-641-8709 info@visionpsp.com De Job Creation Incentive Program, gecreëerd door de stad in 1999 en gewijzigd in 2010, voorziet in de terugbetaling van de bouw en ontwikkeling van vergoedingen aan een bedrijf dat zoekt of creëert een minimum van 50 nieuwe voltijdbanen binnen bepaalde sectoren en bepaalde gebieden binnen de stad .  Het werd opgericht als een stimulans om te behouden Bird Medical Products nadat ze gefuseerd met een ander bedrijf. De bijstand leidde tot de verplaatsing van bijna 100 banen uit het Riverside gebied naar Palm Springs. De meest recente applicatie is vanaf The Abbey Company, welke verbeteringen aan de locatie en de uitbreiding van de woestijn Medical Group, Inc aan het Airport Park kantorencomplex vergemakkelijken ondernam. Onder deze overeenkomsten, Desert Medical Group belooft een minimum van 50 banen op de plaats, waarvoor de eigenaar zou een vergoeding van bouw en ontwikkeling vergoedingen ontvangen tot maximaal $ 1.000 per gecertificeerde arbeidsplaats die door de woestijn Medical Group. In 2010 heeft de Raad het programma richtlijnen gewijzigd om verder te stimuleren de ontwikkeling van bedrijven en het scheppen van werkgelegenheid in de Stad van Palm Springs, door vermindering van het vereiste dienstverband van minimaal 100 voltijdbanen tot een minimum van 50 voltijdbanen. Daarnaast werd het programma oorspronkelijk gestructureerd voor eigenaar-exploitanten van de bedrijven, zodat de richtlijnen moesten worden gewijzigd om een verhuurder / huurder / TI relatie tegemoet te komen. De aanvrager huurder dan het minimum aantal gecreëerde arbeidsplaatsen voor de eigenaar om zich te kwalificeren voor de terugbetaling. Voor meer informatie over dit programma, neem dan contact op met Cathy Van Horn, Economische Ontwikkeling Administrator met de stad Palm Springs. Cathy is te bereiken op Cathy.VanHorn @ palmsprings-ca.gov of 760-323-8175. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs 760.641.8709
Bijna iedereen op de planeet is zich bewust van de Google moloch, een gigantisch bedrijf dat de online sfeer heeft jaren beheerst.  Echter, hoeveel mensen weten dat de marktkapitalisatie (of de totale waarde van de onderneming) van Google is eigenlijk minder dan de hoeveelheid geld verdiend door e-mail marketing ? Als dat lijkt te ongelooflijk om te geloven, van mening dat u de marktkapitalisatie van Google kunnen toevoegen aan die van Microsoft, IBM, Xerox en Hewlett-Packard en nog niet op tot de berg van geld dat e-mail marketing heeft gegenereerd voor haar gebruikers. Inderdaad, op basis van Direct Marketing Association (DMA) statistieken en lineair terug geëxtrapoleerd naar 1995, e-mail marketing tot nu toe in zijn korte leven vijftien jaar heeft meer geld gemaakt dan de marktkapitalisatie van Apple Computer ... twee keer! Een Wonderbaarlijke $ 671 Miljard! Beroemde citaat van Mark Twain over "leugens, verdomde leugens en statistieken" is niet van toepassing in dit geval. De totale waarde van e-mail marketing uit de tijd dat het totale aantal marketing e-mails per jaar stuurde eerst overschreed het aantal direct mail verzonden via de post slechts vijftien jaar geleden is een duizelingwekkende $ 671.000.000.000 dollar. Dat betekent genoeg geld om: - Bail out General Motors 13,4 keer
- Gelijk 242 keer de totale wereldwijde box office te nemen voor Avatar
- Aankoop al het rundvlees geproduceerd in de wereld voor de komende twee en een half jaar
- Pomp alle aardolie door Saoedi-Arabië geëxporteerd voor meer dan twee jaar
- Koop alle Intel-microprocessors die in de komende 16 jaar
- Optellen tot de volledige bruto-inkomen van Wal-Mart voor een jaar en acht maanden
- Goed voor alle bilaterale import en export over de grens VS / Canada voor meer dan een jaar
- Voer de gehele Amerikaanse ministerie van Onderwijs voor bijna acht en een half jaar
- Werken NASA voor bijna 37 jaar
42% van de e-Marketeers kennen hun ROI Gezien deze volledig onpeilbare hoeveelheid kubieke geld stroomt in de kas van e-mail marketing is er nog steeds een zorgwekkend gebrek aan begrip bij veel e-mail marketeers van de massale Return on Investment (ROI) wordt gegenereerd door campagnes. Volgens de Econsultancy & Adestra Email Census, hoeft volledig 42% procent van de e-mail marketeers niet weten dat hun e-mail marketing ROI. Dit is bijzonder verrassend, gezien de algemeen erkende efficiëntie van e-mail marketing: - Datran Media Marketing & Media Survey vastgesteld dat de meerderheid van de marketeers verwachten dat de ROI van hun e-mailcampagnes om hoger dan alle andere kanalen zijn.
- De DMA gevonden in hun Integrated Marketing Media Mix studie dat e-mail marketing genereert 21,6% van de totale opbrengsten van alle bedrijf campagnes bij elkaar opgeteld. De vereniging heeft ook verklaard dat e-mail marketing is de meest effectieve online marketing methode voor het bewaren, scoren ruim boven zoekmachine positionering, banner advertenties, sponsoring en andere programma's.
- Epsilon Research blijkt dat de meerderheid van de klanten verklaarde ze hadden een gunstiger advies van de bedrijven die ze e-mail te sturen, terwijl Cross View Research blijkt dat slechts 9% van de klanten de voorkeur aan promotionele berichten over social media sites of via SMS.
- Econsultancy is How We winkelen in 2010: Gewoontes en motivaties van consumenten enquête aangegeven dat 68% van de Amerikaanse consumenten de leeftijd van 18 tot 26 gebruik gemaild coupons online.
- Abonnees ExactTarget's, fans en volgers: The Social Profile studie bewees dat Internet-gebruikers gaan met een gemiddelde van 11,8 merken via e-mail, in vergelijking met 9,4 merken via Facebook en 7.9 merken via Twitter. Dezelfde studie stelde vast dat 56% van de Amerikaanse internetgebruikers interageren met merken alleen via marketing e-mails, in vergelijking met 1,3%, die alleen communiceren via Twitter en 0,7% uitsluitend door Facebook.
De overvloed aan statistieken blijkt e-mail marketing is de meest onovertroffen promotie-kanaal op de planeet is gelijk alleen de scheepsladingen geld dat wordt gegenereerd door de beoefenaars! Mijn dank aan Hal Lacino van Benchmark E-mail voor deze bijdrage. Met vriendelijke groet, John Pivinski Visie Marketing van Palm Springs 760.641.8709
De meeste marketeers eigenlijk trainen hun publiek om ze te negeren. Denk na over hoeveel e-mails je dat je automatisch verwijderen zonder zelfs maar te denken. Op een gegeven moment je besluit de inhoud die u ontvangt van deze afzenders is niet meer belangrijk. Op dat moment begin je ze te negeren. Bent u het trainen van je lijst te negeren. . . of om te anticiperen? Goede marketeers eigenlijk een relatie zodanig dat klanten willen horen van hen op te bouwen. Het geheim aan de ontwikkeling van dit soort relatie ligt in het begrijpen hoe segment uw lijst, zodat elke ontvanger krijgt alleen de inhoud dat ze geïnteresseerd zijn in en ze krijgen het op de frequentie die zij wensen. Ik heb gevonden zijn er drie krachtige manieren om segment uw lijst die u toelaten om de juiste content elke keer te leveren aan de juiste mensen.  De eerste is door Lead Source Weten waar een voorsprong kwam uit helpt een marketeer inzicht krijgen in hun psychografische van hun vooruitzichten. Als ik weet dat een lead gereageerd op een advertentie over lead nurturing, dan ga ik om succesvol te zijn te praten met die persoon over lead nurturing, drip marketing, autoresponders en andere gerelateerde onderwerpen. Als ik weet dat een voorsprong kwam van een klant verwijzing, ik zal veel meer succes gebruik te maken van de relatie van de verwijzer dan iets anders zijn. Het kennen en het bijhouden van uw lead bron op elke lead is van cruciaal belang om te begrijpen hoe de markt (opbouwen van een relatie) aan hen. Een extra bonus is dat door het bijhouden van lead bronnen uit de top van uw sales funnel helemaal door de bodem van de trechter geeft je de intelligentie moet je weten welke marketingactiviteiten maken van je geld en die kost je geld. De tweede krachtige manier om Segment uw lijst is door Demografie Je moet het verzamelen van zoveel mogelijk informatie over uw leads en klanten als je kunt, zodat u kunt segment door demografie. Het kan zijn dat uw product of dienst is op maat gemaakt voor een specifiek demografisch - dus het zou belangrijk zijn om te weten of dat is eigenlijk wie reageert op uw marketing. Ook verschillende demografische reageren op verschillende berichten. Of je vergelijkt de vooruitzichten van middelbare leeftijd met een jonge volwassen vooruitzichten of het oosten onderzetters versus west achtbanen, gaan ze anders reageren op verschillende berichten. Het begrijpen van de nuances van de verschillende demografische groepen in uw lijst is cruciaal om te kunnen uw berichten ambacht voor maximale verhoudingsbouw wat neerkomt op een maximale winst. De derde (en ik geloof dat de meeste krachtige) manier om Segment uw lijst is door Behavior Als je antwoord op elk bericht dat u op te sporen, zult u in staat om te meten wie reageert op wat. Als ik verkochten kampeerspullen Ik zou bijhouden wie op advertenties over slaapzakken, die op koppelingen geklikt in mijn e-mails over tenten, die mijn artikelen te lezen in brand te beginnen, die webinars over grote plaatsen voor sneeuw kamperen, enz. bijgewoond Door te weten geklikt wat mensen geïnteresseerd zijn in (omdat ze je verteld met hun gedrag), dan kunt u er altijd voor zorgen dat de informatie die je zetten voor hen het meest relevant is voor hen op dat moment. De meeste bedrijven zijn niet na te denken over dit helemaal. De meeste mensen gewoon batch en blast - ze sturen het zelfde e-mail naar iedereen op hun lijst. Dat leidt mensen te negeren. Als u segment uw lijst met deze drie manieren, en je denkt voorzichtig door elke communicatie (altijd af wat een bepaalde prospect of klant zou willen ontvangen), dan zul je ver voor op de concurrentie. Speciale dank aan Tyler Garns, Directeur van Marketing voor Infusionsoft , heeft meer dan 10 jaar ervaring in het veld en is een erkend expert in internet marketing. Tyler richt zich op het bouwen van de Infusionsoft merk via marketing, communicatie en social media. Tyler blogs op de Infusionsoft Blog . Met vriendelijke groet, John Pivinski Voorzitter Visie Marketing van Palm Springs 760.641.8709
| |
