一个潜在的商业业主的一封信

上周,我收到了一张纸条从一个潜在的商业思维来棕榈泉的业主是谁。 我想我会与您共享,说明我的回答。

“嗨,约翰,

我碰到您的博客/在线通讯,同时试图研究在棕榈泉购买现有企业的潜力。 我特别想知道,如果棕榈泉经济正处于复苏的任何阶段? 当然,室和许多人试图鼓励增长的区域都将是非常乐观的。 我明白,但我期待现实。 我只是一个试图建立一个小企业和做一个“体面”的生活从它的小家伙。 运动场上也许现在是只大家伙,因为他们可以采取的风险和负担等待更好? 哲学上讲,恢复任何以前的样子吗?

因此,作为前香港总商会成员和市场​​营销的家伙在PS地区,你对我有任何见解? 你也可以参考我到任何数据/统计企业关闭,打开,人口(居民和旅游旺季),等等,等等。

其他任何你可能会建议是欢迎的,或其他任何人交谈。

感谢这么多。

苏珊“

“嗨,苏珊,

感谢您的注意。 你问一些重大问题,我希望我能为你乐观。 然而,在这种经济中,任何新业务是一个外卡。 如果你准备“渡过难关”有一些伟大的机会,现在棕榈泉。 租金/租赁在所有时间低,如果你犯了5 - 10年的租赁合同,你可能会在伟大的形状,当经济崩溃。

在积极的方面,市议会批准8000万美元的合同,与当地的承包商拆除我们老了,倒闭了,繁华的商场,并建立一个新的伟大工程的新街道,零售,电影院和绿色空间。 他们希望明年年初破土动工,2014年完成第一阶段。 这将重振我们的闹市区,应该是一个非常有吸引力的企业老板。

还记得,棕榈泉是一个旅游地点,具有很强的季节性。 许多企业关闭在八月和在暑假期间,我们的旅游需要相当大的冲击。 我已经注意到,在过去五年中,我们越来越多的旅客加入我们上周末从洛杉矶和圣迭戈。 棕榈泉是一个伟大的插座,对于那些想开车不到2个小时,并享受我们美丽的沙漠。

棕榈泉市的网站可能包含一些统计数据,我们目前的业务环境,应该有一些启发。 此外,经济发展部将很乐意回答任何问题,你可能有。 只要到城市的​​网站了解更多信息。 谷歌棕榈泉,它会带你去。 随意写的,如果你有任何进一步的问题。

祝你好运!“

最好的问候,

约翰Pivinski
棕榈泉的视觉营销
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为小型企业寻找资金

对小企业的资金始终是一个挑战。 这里有一些提示,可以帮助。

  • 研究和准备:确定哪些银行参与政府项目和熟悉你的行业和目标市场。 找出需要什么文件。 有一个相对短的业务计划,将贷款人的问题回答。 一些贷款和小企业的倡导者提供商业贷款清单信息所需的财务报表预测和现金流的副本。
  • SBA贷款的建议:政府办公室可以提供SBA贷款的应用程序清单。 考虑参加讲习班,分数和小企业发展中心的报价,并与他们的顾问工作。
  • 前与贷款人证明你的能力和意愿偿还贷款而广泛的,未经证实的你的财务报表。 保守的资产清单,抵押品报表和财务预测。 愿意讨论风险和财务预测。 愿意讨论你将如何管理他们的风险,并回答问题。
  • 持久性:考虑去其他贷款人或银行,即使你被拒绝。 寻求转介成功的企业家,联营公司,熟人和朋友。
  • 较低的启动成本:租赁设备,开始了精简,并采取其他措施,以缩减业务,增加出线几率。 显示特许经营业务模式将有助。
  • 仔细计算:密切检查费用占非经常性开支,占所有收入与现金业务,你如何支付过去的票据,贷款,供应商,包括个人信用报告。 获得准确的房地产估价物业。
  • 当信用污点:如果是因为医疗费或一个独特的情况,解释它。 在申请之前,兢兢业业来修复您的信用。 显示你愿意冒着自己的钱,一个合理的首付。

感谢我的消息来源,美国小企业管理局和沙漠太阳报。

最好的问候,

约翰Pivinski
总统
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折扣优惠券未来的发展趋势?

最近,出现了一波“优惠”,消费者可以利用在当地的餐馆和商家的折扣。 有些国家和有些是本地的,但所有的程序都设计给消费者一个很大的问题,如果你购买的优惠券在24小时内。

在沙漠中,我们有“沙漠之日”的新政提供,由KPSP,我们当地的美国哥伦比亚广播公司,Groupon.com,全国总代理,Valpak,每周邮寄折扣券,Restaurant.com,互联网上存在与伟大的交易当地的餐馆和社会生活,其他国家的供应商。

这些和许多其他即将上线,这是一个机会,为消费者谋取一定大有益处。 特别是,将采取沙漠风暴是山姆大叔的每日交易,美国保护KLUB的一个分支,在许多沙漠的语言环境,让一切从餐馆到水疗,美发等服务消费折扣优惠,提供折扣。 作为美国保护KLUB的一个分支,山姆大叔的每日交易捎带上商家已经签署了美国保护KLUB卡从而使他们两个刘海的降压这么说是在一个独特的位置。

因此,在未来几个月内,得到的冲击,可以节省你的钱的交易做好准备。 和零售商,让你的产品和服务,把这些网站上注册。 这将为客户带来到您的企业和希望,他们一次又一次地返回。

这是一个很好的“处理”给大家。

最好的问候,

约翰Pivinski
总统
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谷商业新闻简报

以下是企业新内裤从沙漠太阳,山谷的新闻和信息来源

第一季度银行的净收入上升

Coachella山谷- FirstBank,经营五家分行的Coachella山谷,报道称,第一季度净收入增长15%,在2010年第一季度相比,35160000美元40480000美元。

FirstBank控股有限公司,总部设在科罗拉多州莱克伍德,经营113个地点在亚利桑那州,加利福尼亚州和科罗拉多州。

FirstBank加州的存款总额分别258600000美元贷款总额达到133500000美元,截至3月31日的季度。 从4.27十亿美元,自2010年第一季度增长了8%,总贷款增长4.63十亿美元。

FirstBank说所有位置的存款总额分别增长5%至9.84十亿美元,比去年同期。

战后在画廊展出的画作

PALM DESERT -卡尔森画廊开幕萨尔瓦多帕塞老式战后绘画和雕塑展览。

画廊老板大卫珍妮·卡尔森已经长达35年的收藏家和经销商。

画廊专注于抽象表现主义,图形艺术家和洛杉矶画家从20世纪50年代至20世纪70年代。

展品包括绘画,从洛杉矶艺术家克雷格·考夫曼罗伯特·欧文 ,湾区艺术家约翰·Saccaro,戈登昂斯洛福特菲利克斯Ruvolo琼·布朗

画廊收集亚洲和美国的抽象表现主义艺术家岸昌丰丁雄泉

这个画廊是在73-111萨尔瓦多帕塞,107室,棕榈沙漠。

专注于小企业研讨会

棕榈沙漠-得分 ,小企业主和企业家的非营利性组织,律师,将举办研讨会“专利,商标,版权和保护你的知识产权”SCORE的棕榈沙漠办公室,43-100库克周三6至下午8:30街,104套房,棕榈沙漠。

专利律师威廉G.“格雷格”里 ,“ 尼克”Kraushaar,律师调解员诉讼律师,和安德鲁安迪洛伦茨 ,发明家和硅谷企业家,提出的车间和回答问题。

的成本是15元,座位有限。

信息:(760)773-6507或www.scorecv.org

政府业务论坛主题

PALM DESERT - Coachella山谷妇女商业中心将出席研讨会“使联邦政府你的客户:采购和政府合同”6日至8时5月11日,花都路77-806在CVWBC办公室C室,棕榈沙漠。

喜悦白色信息团队公司的 CEO,将讨论$ 340亿美元的联邦合同提供给小企业。 她将回答关于政府合同是否是正确的若干公司,要求是什么,如何寻找机会的问题。

成本是15美元,与网上报名。

产品信息: www.cvwbc.org或(760)345-9200。

萨尔瓦多的米拉索尔老板开设第二餐馆

PALM SPRINGS -热门的El米拉索尔餐厅扩大。

餐馆老板费利佩·卡斯塔涅达上周开盘萨尔​​瓦多米拉索尔在洛杉矶ARBOLES在印度庄园,784 N.印度峡谷大道,棕榈泉。

Castenda说,在城市的住宅区设计区餐厅将聘请12人。

“我们已经把殖民地风格,”他说。 “这是华丽。 它将容纳50人在院子里,39人在里面。“

原来EL的Mirasol是在140 E.棕榈峡谷大道。

卡斯塔涅达说:“我们将提供相同的菜单,相同的价格,”。

中心收到拨款,以扩大节目

PALM SPRINGS - MIZELL高级中心已收到一万美元的拨款,以扩大其运动与社区基金会 ,滨江和圣伯纳迪诺县的秋季预防方案。

这笔赠款将帮助MIZELL中心,满足中心疾病控制这种方案的指导方针和建议,发展总监杰克·纽 ​​比说,在新闻发布会上。

电视台赢得奖项的影片

PALM的沙漠- KMIR6 KESQ电视台赢得了区域爱德华·默罗奖项的。

赢得KESQ视频新闻类系列“的儿童性骚扰者的自白:它发生的男孩”和“儿童性骚扰者的自白:谁手表您附近的罪犯吗?”

KMIR6韩元在视频体育申报类别为“沙漠风暴”。

注册免费手术研讨会

PALM SPRINGS -车身物理治疗诊所将举办免费的研讨会计划接受或考虑全膝关节和髋关节置换手术的患者。

本次活动是从5月24日的6至下午6:45在门诊,333 N.棕榈峡谷大道,114套房,棕榈泉。

必须预定。 空间是有限的。

卫奕信创始人兼临床主任迪沃,和他的工作人员将展示适当的前置和后置运算练习和康复设备,患者可能需要或使用。

产品信息:(760)327-4244或www.bodyworksphysio.com

计划网络研讨会会议主题

PALM SPRINGS -沙漠社区章筹款专业人员协会举办的网络研讨会/音频会议“发展计划给市场营销计划”,从9:30时至中午12时5月19日在棕榈沙漠乔斯林中心

副总裁兼高级顾问蒂莫西·洛根 ,计划给予服务和非营利性医疗保健服务为RuffaloCODY,充分利用市场推广力度,将提供洞察。

本次活动的目的是在当地的非营利组织的工作人员和董事会成员。

产品信息:(760)485-5986或电子邮件afpcadesert@gmail.com接受预订。

对于这些和其他业务相关问题的Coachella山谷的更多信息,请与我联系760-641-8709或发邮件给我info@visionpsp.com 广告空间可以在这个博客上,请联系我获取更多信息。

约翰Pivinski
总统
棕榈泉的视觉营销

机会是永远存在市场的业务在山谷

当你拥有一个企业在棕榈泉或在硅谷的任何地方,总会有机会展示您的产品或服务,当地人和游客。 Coachella山谷从周末集市商业博览会独特的年度盛事,提供融合了机会,将您的业务到消费者的注意。

例如,周日,3月27 ,棕榈泉将举行在公园歌剧。 这个奇妙的场所,食品,饮料和音乐带来了超过5000人在棕榈泉日出公园和许多本土企业将有展位展示他们的产品和服务。 歌剧院在2011年3月27日(星期日)在加利福尼亚州棕榈泉市的日出公园在公园从中午到下午5点。

就在同一周,美国食品和葡萄酒节将举行在棕榈沙漠沿萨尔瓦多帕塞驱动的。 为期三天的庆祝活动带来了数千通过区域和当地的商店获得的好处,以及惊人的餐馆,展示他们的美食。

另一个事件已日益普及的弗兰克·博加特纪念圈地。 这狂野的西部盛会也将在棕榈泉3月的最后一周,将有美食,购物和一些伟大的圈地事件。

位于La Quinta的味道提供了当地人和游客有机会品尝美食的老城区位于La Quinta。 这将是3月19日(星期六)举行,将有超过20间餐厅。

最后,棕榈沙漠商会设有一个“商店本地世博会”3月19 在Westfield购物中心。 超过80家企业将展示他们的产品和服务。 Check out our Offers & Events here

正如你可以看到,谷为本地企业提供了许多事件,趁。

最诚挚的问候和购物快乐!

约翰Pivinski

棕榈泉的视觉营销

可以打开一个业务一个伟大的时间在棕榈泉

打开一个新的业务在硅谷从来没有这么好过。 近日,近100个企业的老板出席了会议得到第一手一瞥沙漠时尚广场在开发商约翰Wessman的愿景。 如果你不知道的历史,沙漠时尚广场一直坐在空置过去10年在棕榈泉的心脏是一个空的封闭式购物中心。

见剪辑时尚广场历史

大街棕榈泉市中心商会主办的活动在凯悦套房棕榈泉,并允许商家提问Wessman为空的属性,他的计划是什么。

Wessman,谁创造了在硅谷的一些大型购物中心,称他为“博物馆市场广场”的概念会带来盛传棕榈泉近年来一直缺乏。

在当地报纸上,“沙漠太阳报”报道,Wessman是幸运的罢工LA健身中心,保龄球,水牛城野生翼体育酒吧和拉斯维加斯Casuelas墨西哥餐厅的谈判。 此外,据报道,他是在与诺思通机架和克里科里安首映剧院举行会谈。

“他们希望,Wessman说:”只要我们可以得到它为他们建造的多重电影院。

但Wessman他不能向前发展的项目提前对自己,并希望本市将2014年与他的合作伙伴,打开商城。

大街棕榈泉想举办一个公开论坛与Wessman和市议会在未来,梅雷迪思说。

如果你正在考虑移动棕榈泉开放,“红楼梦业务”,现在可能是时间。

约翰Pivinski

棕榈泉的视觉营销

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巨大的机会,在山谷中找到合适的位置

随着经济的方式已经在过去两年中,这似乎是消息向来萧瑟。 不过,已经有一些真正的恩赐,因为经济。

如果你有充分的考虑开放业务的Coachella山谷,时间可能会更好。 负担得起的租赁安排在一个前所未有的高度,并选择优秀的。

斑点,去为$ 2 - $ 3块钱脚去年被提供不到1美元每英尺的今天,作为业主愿意与潜在的租赁人。 事实上,这是一个双赢,任何一个商业计划和一些营运资金。

有很多伟大的房地产公司,在这里他们会做任何事情,他们可以在您的预算范围内工作。

就在最近,Pierro阿瓜Pazza的,著名的餐厅在Rancho Mirage宣布,计划开辟露露在棕榈泉的餐厅。 在3月/ 4月,他们将占据前KopyKats休息室。 此外,棕榈泉市市长和市议会的工作与当地封闭的沙漠所有者时尚广场,翻新,并带来新的业务棕榈泉市中心。

萨尔瓦多帕塞的罗迪欧大道(Rodeo Drive)的沙漠,有新的建设正在进行中,将在不久的将来开设新店铺。

进一步向东延伸,印第安人有一个购物中心,是在100%的出租率。

所有的一切,我会说你的机会,一个伟大的地方,打开该新业务在山谷等着你。 检查我们,你不会后悔你做。

约翰Pivinski
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PALM SPRINGS外贸区

棕榈泉市提供了一个很好的省钱的机会,推迟职责,并改善现金流。 唯一的对外贸易区,棕榈泉是在当今全球市场的最前沿。 优越的地理位置在南加州的中心,它是同一天访问到附近的墨西哥贸易门户和西海岸港口的理想地点。 谁依靠亚洲/太平洋市场上的进口商将找到负担得起的分布北美和南美市场。

棕榈泉市建立了外商贸易区(FTZ),以鼓励和促进国际贸易。 世界知名的生活质量和娱乐,棕榈泉是21世纪的业务操作的理想地点。 意气风发的公共/私人合作伙伴关系,杰出的
劳动力,经济适用住房,全球连通性和世界级的会议及娱乐设施,这其中包括自由贸易区的独特。

对于那些你谁都不知道,外贸区是美国海关境内外的安全区域。 换句话说,只要美国海关关注,入区项目还没有正式进入美国和不受任何进口税,关税等外贸区进口和出口的优势是能够推迟,减少或消除美国关税支付。 关税推迟保税区商品被录取到该区域时,没有一个正式的海关入境或缴纳关税。 当商品被删除从外国贸易区,关税被淘汰,如果货物是从美国出口。 如果正式进入商品
美国商务部,海关关税和消费税是由于当时从外贸区域转移。 制造的商品,在外国贸易区,进口成品或其海外组件的速度,可以选择支付关税,以较低者为准。 在这种方式下,使用外国贸易区可能导致减少所欠公司生产的产品在一个自由贸易区的关税。

对外贸易区的好处包括:

  • 延期纳税,消除或减少
  • 维护配额管制
  • 若干税项豁免资格
  • 消除退税程序

商品进入一个区域可能是:组装,显示,存储,
经测试,修理,制造,采样,操纵,打捞,重新标记,混合,销毁,重新包装,清洗,加工和再出口。

其他优点还包括:

  • 进口材料加工区和出口承担任何责任
  • 当他们离开该区域时,国产料仅征税
  • 若干有形的个人财产可能被免除州和地方的从价税
  • 自定义安全要求提供防盗保护
  • 商品可能会保持在一个区域,无限期免税
  • 该区域的用户可以选择是否缴纳入区进口的材料,或在成品上留下区域的税率
  • 区区域传输
  • 增加库存控制系统的效率和竞争力

如果您需要更多的信息,让我知道,我将让你适当的城市人员。 我要感谢棕榈泉市的上述内容。

最好的问候,

约翰Pivinski
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打开商业棕榈泉:入门

打开一个企业在一个新的城市,可以非常艰巨。 为了确保顺利开幕,建议采取以下步骤棕榈泉市:

  1. 联系与规划署专业。 你正在考虑的网站上提供的地址得到分区间隙。 不同的区域,允许不同的业务。 在区域不允许你的业务类型,你不想来签署租赁。
  2. 支付业务牌照税。 你会做这个后收到一个分区间隙。 从城市的营业执照部打印的应用程序。 您应该预算之间的任何300美元到900美元,这取决于你的员工的数量。 一个单独的费用比例收取承包商和专业企业。 请联系企业法人营业执照部专业费用的列表。
  3. 分区注册。 一旦你付出你的企业法人营业执照,你需要把它带回一个规划署专业,并签署。
  4. 需要一个标志? 之规划处专业将乐意协助您确定您的标牌需要。 注册许可费的范围可以从$ 315到$ 958多租户配合。 之规划处专业可以提供更多的信息,如果你位于一个多租户的复杂。 临时标志和横幅将运行$ 34,只可使用一次且仅30 CONSECUTIV辰天。
  5. 餐馆隔油池 - 如果你需要一个隔油池,屋宇署专业会很乐意来指导你。 户外座位要求的“土地使用证”(LUP)耗资696除非租赁的餐厅,您有一个现有的土地利用规划,为$ 122,您可以转让。 餐厅还必须与河滨县卫生局(残疾人士院舍),获得了他们的要求和费用清单。 残疾人士院舍批准要求建设主管部门颁发许可证。 农行(酒精饮料控制)如果你​​想在你的餐厅提供酒,必须联系。
  6. 改建和扩建 - 任何一幢商业大厦的外墙被改变时,在外面或建筑物时被放大,市要求建筑评论。 在改建和/或扩展欲了解更多信息,请联系规划署专业。 A小调建筑批准所需的外观改变不加平方尺的建筑。 应用程序是城市的网站。

我希望你觉得这个信息有用,打开您的企业在棕榈泉市的。 市府职员真的想创造一个积极的经验,在这个迷人的城市开放业务。 欲了解更多信息,去他们的网站在棕榈泉市的信息

最好的问候,

约翰Pivinski
总统
棕榈泉的视觉营销

棕榈泉你能想到的所有购物

既然是节日期间,我想我会告诉我的读者棕榈泉提供精彩的购物区。 Palm Canyon Drive, Palm Springs 棕榈泉作为唯一真正的“闹”在山谷地区之一,提供超过400家商店和餐馆都在步行距离市中心区的中心。 此外,如果你去的“住宅区”区域,你会发现家具,艺术品和一些神话般的转售商店,专门在美丽的收藏品。 尝试访问的www.palmcanyondrive.org更多信息。
如果你离开棕榈泉旅行以西几英里,你会临到卡巴松沙漠山高级网点,拥有超过200家专卖店,应该可以帮助你填写任何的圣诞愿望。

如需更多信息,请到www.cabazonoutlets.com
然后,当然,如果你去棕榈泉东部沿111号公路,你会临到河在Rancho Mirage 其中有一些精彩的高档商店,可满足任何预算,以及一些最优秀的餐厅诱惑任何口味。 了解更多信息www.theriveratranchomirage.com
最后,如​​果你继续Rancho Mirage以东,你会临到韦斯特菲尔德购物中心和商店萨尔瓦多帕塞。 萨尔瓦多帕塞店谷被认为是罗迪欧大道(Rodeo Drive),服装,家具,艺术,餐厅和公正的东西,使节日精彩。 更多信息转到www.elpaseo.com

所以,如果你能摆脱沙漠几天,记得有一个丰富的购物机会提供给大家。
节日快乐!

约翰Pivinski
总统

棕榈泉的视觉营销
760.641.8709
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